2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
葛飾区
74.0万円/㎡
前年比+40.7%
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エストグランディール金町
東京都葛飾区東金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩17分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 70.47㎡の場合
相場
4,143万円
58.8万円/㎡
2,645
3,644
4,642
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,143万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,642万円
51.7万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エストグランディール金町
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,700万円 | 49.5万円 | 11階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エストグランディール金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅17分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/27 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、葛飾区では40.7%上昇しています。
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